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非法占有他人商铺,限期搬离赔偿损失

发表时间:2021-04-12 11:16 法律分类 : 法制新闻 - 以案说法 阅读量:72     手机端阅读

阜阳市某房地产开发公司在阜南县开发建设了店铺,2018年2月阜南某装饰公司未通知该房地产开发公司就改装了店铺,作为经营店使用。房地产开发公司发现这种情况后,敦促该装饰公司立即搬迁,恢复店铺原貌。但是,到2020年6月为止,装饰公司还没有搬迁,其间也没有和房地产开发公司协商解决问题,房地产开发公司将装饰公司起诉法院。

阜南县人民法院县人民法院发现,原告房地产开发公司确实拥有该店铺的产权,被告装饰公司在未经原告同意的情况下占有该店铺,并将其作为经营店铺进行装修,已侵犯了原告的物权,因此应依法恢复该店铺的原状并搬出,被告侵占该店铺期间给原告造成的租金损失也应予赔偿。根据民法典的有关规定,阜南县人民法院判决被告装饰公司自判决生效之日起10日内将该店铺恢复原状并返还给原告,赔偿原告占用该店铺期间每月427元的租金损失,同时赔偿原告合理支出的公证费2000元。

据承办法官介绍,该案件中被告的侵权行为虽然发生在民法典实施之前,但侵权后果一直延续到民法典生效之后,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》,侵权行为发生在民法典实施之前,但损害后果发生在民法典实施后的民事泰格娱乐案件中,适用于民法典的规定。因此,根据民法典作出上述判决。

 

 

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